총 약 160,000+ 동 | 30년 이상 비율 약 36%

※ 건축물대장 기반 추정치 (다세대+다가구+연립주택 기준)

30년 이상 노후 다세대·다가구 건축물은 신축 사업의 핵심 대상지입니다.
예: 2층 3세대 구축 → 5층 12세대 신축 시, 세대수 4배 증가로 높은 분양 수익 가능

서울시 전체로 약 58,000동 이상이 30년 이상 경과되어 신축 사업 잠재 대상지로 분류됩니다.
특히 강남·서초·마포·용산·성동 등 핵심 지역의 노후 건축물은 토지가 대비 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.